欣傳媒 2012-05-11欣傳媒 | 記者楊淑伶／台北報導
母親節快到了，女性購屋成為市場主流，尤其是有掌握家中經濟大權的媽媽意見，更成為家中購屋的主要關鍵。有房仲業者針對25~45歲媽媽網友及購屋客戶進行網路問卷調查，結果發現好學區、價格和格局是媽媽購最在乎的三大條件，其次像是醫療資源和社區管理素質也是媽媽族購屋重視要件之一。
「我就這麼一個小孩，當然希望他直接就讀名聲好的學校，也比較不擔心會有危險。」35歲的周小姐，兩年前在內湖區買了一間25坪的房子，主要是為了即將唸小學一年級的小孩做準備。對於家中小孩仍在就學的媽媽來說，買房需求最重要的就是考量學區，顯示少子化下，媽媽更願意投資小孩，也難怪好學區周邊住宅一直是房地產中的東方不敗。
但面對居高不下的房價，住商不動產企研室主任徐佳馨分析，媽媽們精打細算的本能，即使在坐擁明星學區的地段上，仍不忘記考量現實因素。另外，不少媽媽考量孩子成長，室內的房屋格局，多會希望有獨立空間，並隨著孩子成長的階段而進行換屋。此外，小環境以及社區安全也是媽媽族在買屋、換屋的過程中，特別注重希望給孩子健康成長的空間，顯見「現代孟母」購屋都是為了小孩。
而針對經濟尚未穩定，工作與家庭蠟燭兩頭燒的媽媽來說，徐佳馨建議在選購產品時，除了考量購屋預算不要超過家庭可支配收入的五成之外，以30坪上下，學區佳，交通方便的市郊為主，如在台北市上班，可以選擇台北縣捷運沿線，或是公車站附近，兼具這些機能的地區，除了可顧及小孩就學之外，在未來亦有增值空間。
對於家中只有嬰、幼童的新手媽媽，新生命的到臨，媽媽格外呵護，因此，對於買房需求意向，首重「醫療資源」。台灣房屋智庫副執行長劉怡蓉表示，小孩處於嬰、幼童時期的媽媽，希望孩子可以健康的長大，為解決新生兒照顧上的問題，「醫療資源」儼然成為新手媽媽的資源後盾，而「公園綠地」則提供新手媽媽陪伴子女的親子育樂園地，至於「電梯無障礙」，就是為增進新手媽媽使用嬰兒手推車的便利性。
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